Специальное предложение

Земельный участок с домом за 3 900 000 руб.

Участок №3 площадью 12,57 соток + коттедж 96 м²

Каркасный дом — это идеальное решение:

• тёплый: не требует дополнительной теплоизоляции!
• экологичный: основные элементы конструкции изготовлены из натурального дерева!
• быстровозводимый: всё строительство занимает всего 3 месяца!
• долговечный: десятки лет гарантированной службы!

Описание дома

Фундамент:
Свайно-винтовой фундамент отделан пластиковыми морозостойкими панелями под кирпич.

Стены:
Строение представляет собой деревянный каркас, внутренние и внешние стены которого обшиваются евровагонкой хвойных пород, покрашенной защитным антисептиком. Внутрь каркаса укладывается эффективный утеплитель ROCKWOOL (экологически нейтральная минеральная вата) толщиной 150 мм., с внутренней стороны который обшивается специальной пароизоляционной мембраной, а с внешней — влагозащитной паропроницаемой мембраной.

Покрытие крыши:
Металлочерепица, под которую укладывается противоконденсатная ветрозащитная пленка. Крыша утеплена ROCKWOOL, подшита евровагонкой.

Окна и двери:
Окна — двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты.
Входные двери — металлические, утеплённые, с замками.

Внутренняя отделка:
Полы первого и второго этажа — деревянный пол (черновая доска и чистовая шпунтованная доска) с утеплением.
Стены и потолки — евровагонка (кроме санузлов и ванных комнат) с утеплением.

Водосточная система:Установлена водосточная система по периметку крыши с установкой водосточных туб.

Коммуникации:
Установлены локальные очистные сооружения фирмы "ROTEK".Смонтированы наружные сети канализации с подключением к локальной канализации с вводом в Коттедж. Подведено водоснабжение от водопровода поселка до Коттеджа с вводом в Коттедж. Разведена система водоснабжения и канализации внутри Коттедже. Установлены и подключены сантехнические приборы: унитаз, раковина, душевая кабина, мойка, смесители 3 шт., водонагреватель на 80 литров. Подведено электроснабжение в Коттедж от наружных сетей поселка.Выполнена разводка по всем помещениям Коттеджа. Установлены розетки, выключатели, электрические светильники.

Поэтажный план

Преимущества деревянного каркасного дома.

Доски и брус изготовлены из хорошей древесины и высушены до требуемой влажности, что исключает деформацию. При этом неукоснительно и точно соблюдена последовательность всех операций сборки, то такой дом со временем не «поведет» и за прочность его можно не волноваться. Для усиления прочности в каркасах используют также клееные заготовки. В итоге конструкция надежна даже в сложных условиях эксплуатации — при сильных ветровых нагрузках, сейсмических колебаниях и т. п. Байки о том, что стену современного каркасного дома можно пробить кулаком, — не просто миф, а глупость, хотя бы потому, что толщина «сэндвича» современного каркасного дома может быть до 300 миллиметров.

Опасения, что каркасный дом не будет держать тепло, абсолютно напрасны. Эти дома теплые, потому что бесшовные. В них нет стыков, как, например, в панельных или бревенчатых. Каркас последовательно заполняется и зашивается тепло- и звукоизоляционными, ветро- и влагозащитными материалами, таким образом, дом становится практически непродуваемым. Поэтому в современном каркасном доме обязательно предусмотрена эффективная система вентиляции, обеспечивающая воздухообмен.

Поскольку стеновые наполнители производятся из легких материалов, то увеличение толщины стены не создает серьезной дополнительной нагрузки на фундамент. Чем толще стена, тем дом теплее. Это правило справедливо и для бревенчатых, и для кирпичных домов, но только в легких каркасных и панельных строениях утолщение стен не критично для фундамента. Опасения, что в каркасном дом будет душно, также безосновательны. Опять же в силу того, что современная каркасная технология предусматривает вентиляционную систему. Сегодня таких систем на рынке множество, и возможности у них большие.

Деревянный каркас собирается по принципу сотовой структуры и представляет собой очень жесткое и прочное сооружение. В 80-х годах в Японии только начинали строиться первые сборные дома, и крайне консервативное население неохотно шло на строительство подобных домов. Однако, после сильного землетрясения в Киото, обернувшегося настоящей катастрофой для Японии, деревянно-каркасные дома были одними из немногих зданий, которые не подверглись разрушению, доказав прочность конструкции и безопасность для проживающих. С тех пор более 75 % населения Японии предпочитают деревянно-каркасные сборные дома.